Проекты одноэтажных домов с двумя спальнями. Проект дома с двумя спальнями Дом одноэтажный с двумя спальнями

Ограниченная одним этажом площадь накладывает на владельцев дома некоторые ограничения. Однако грамотная планировка одноэтажного дома сводит неудобства к минимуму. Разобравшись в азах начала строительства одноэтажного дома, вы можете избежать негативного опыта.

Нюансы бюрократии при строительстве собственного жилья

На первый взгляд создать проект несложно – строительные компании выкладывают на порталах типовые планы домов. Однако эскизы, взятые из открытых источников, можно использовать только для строительства дач. Возвести жилой дом можно будет, только получив специальное разрешение, а для этого на эскизе должна стоять печать проектно-архитектурного бюро.

Для получения всех необходимых для строительства бумаг лучше обратиться в юридическую контору. В противном случае процесс может затянуться на срок до 12 месяцев. Вам предстоит заполнить и получить немало документов. Придется даже поучаствовать в аукционе. Пройти все бюрократические процедуры в органах местного самоуправления нелегко.

Впрочем, для тех, кто твердо решил обзавестись своим домом, все препоны рано или поздно останутся позади. Главное, чтобы время и деньги не были потрачены зря. На сайтах строительных компаний и специализированных форумах пользуются спросом дома, чья площадь составляет 10х10 кв. метров. Это легко объяснимо сочетанием цены и достойным уровнем комфорта.

Нормы и правила, регламентирующие возведение жилых домов

Прежде чем идти в проектировочное бюро или строительную компанию, вам все равно нужно озаботиться эскизом будущего дома. На самом деле в архитектурном бюро вы платите за поставленную печать, проект, красиво воплощенный в бумаге, и локальный сметный расчет. Причем актуальность последнего под большим вопросом – за время строительства цены изменятся не один раз.

Другими словами, при планировке одноэтажного дома 10 на 10 (или иных размеров), придется рассчитывать только на себя. Поэтому хорошим проект будет, если вы учтете следующие параметры:

• Будущее расположение дома на розе ветров;
• Уровень залегания и направление движения грунтовых вод;
• Наличие и местонахождение вспомогательных хозяйственных построек;
• Привязку или обустройство систем отопления, водоснабжения, канализации;
• Планируемую форму дома.

Эскиз, полученный с учетом этих факторов, позволит подобрать наиболее удобное положение здания на участке.

Перед посещением проектно-архитектурного бюро или строительной организации, проштудируйте действующие строительные нормы и правила. Это позволит разговаривать со строителями предметно. При планировании в расчет берутся следующие данные:

• Климатический район строительства (регулируется СНиП 2.01.01.–82);
• Расчетная температура наружного воздуха (варьируется в зависимости от региона);
• Район по весу снегового покрова;

Нормы и правила видоизменяются в зависимости от времени года. Ведение работ в зимнее время регламентируется СНиП 3.04.03–85, СНиП 3.04.01–87, СНиП 3.03.01–87 (раздел "Правила производства и приемки работ") и СНиП 3–4–90 ("Техника безопасности в строительстве"). Конечно, зазубривать документы нет смысла, но даже обычный конспект позволит избежать многих ошибок.

Примерный план-схема помещений дома площадью в 100 кв. м

Жилой частный дом площадью 100 кв. м обеспечивает комфортное проживание семье из трех человек. Правда, нужно понимать, что жилая площадь почти в два раза меньше. Примерная экспликация помещений (план-схема) выглядит следующим образом:

• Спальная комната № 1 – 13,5 кв. м;
• Спальная комната № 2 – 13,5 кв. м;
• Гостиная – 20,3 кв. м;
• Совмещенный санузел – 5 кв. м;
• Котельная – 4,2 кв. м;
• Гардеробная – 2,9 кв. м;
• Прихожая (холл), совмещенный с кухней – 22 кв. м.

Несмотря на то что площадь застройки – 102 кв. м, общая составит 81,4 кв. м и из них всего 47,2 кв. м будут считаться жилой. При этом в расчет не берется гараж, пристроенный к короткой (глухой) стене, его размеры должны быть в 1,5 раза больше автомобиля.

Особенности совмещения гаража и жилых помещений под одной крышей

Для возведения одноэтажного дома используются любые строительные материалы, представленные на рынке –начиная от шлакоблоков и заканчивая сэндвич-панелями. При возведении жилых домов стараются использовать проверенные, экологически чистые стройматериалы: брус, бревна или кирпичи. Кроме того, при одноэтажном строительстве применяются разные фундаменты. Это может быть бюджетное ленточное основание или солидный бетонный монолит – зависит от грунта и проекта дома.

Планировка одноэтажного дома нередко предусматривает наличие жилой мансарды и отапливаемого цоколя. В подземном этаже располагаются хозяйственные площади: топочная, сушилка, прачечная, кладовые, водонасосная станция. Поэтому определение "одноэтажный" несколько условно.

Высказывание Остапа Бендера "автомобиль не роскошь, а средство передвижения" было пророческим. Сегодня личным автотранспортом сложно удивить. Однако даже "железный конь" нуждается в заботе. В проект многих одноэтажных домов включены гаражи.

Постройки, объединяющие под одной крышей жилые помещения и гараж, обладают немалыми достоинствами:

• Строение визуально занимает меньше места, освобождая участок перед домом;
• Ангар для автомобиля можно подсоединить к домашней системе отопления – не нужно прокладывать дополнительные коммуникации. Впрочем, это касается и водоснабжения, и канализации;
• Финансовый вопрос. Возведение такого здания экономит стройматериалы. Ведь одна из стен и крыша являются общими для обоих помещений. Стоимость отдельно стоящих построек будет выше.

С точки зрения комфорта, гараж, совмещенный с домом, вне конкуренции – жильцы добираются до автомобиля, не выходя под открытое небо. Это актуально во время ливня или снегопада.

Однако даже лучшие проекты таких домов имеют свои недостатки:

• Сложный ландшафт на участке потребует проведения дорогостоящих земляных работ или заставит помучаться с проектом;
• Гараж и жилые помещения, находящиеся под одной крышей, уменьшают участок возле дома. В качестве альтернативы можно рассмотреть подземную парковку, но в том случае говорить об экономии не приходится.

В любом случае прежде чем приступать к возведению дома нужно составить эскиз проекта и смету расходов.

Старайтесь расположить дом так, чтобы ветра дули в скаты крыши – этим вы снизите нагрузку на стены при сильных порывах и непогоде. Кроме того, дождь не будет захлестывать фронтон. В регионах, где ветер отличается непостоянством, рекомендуется ставить крыши вальмового типа. Они позволяют создать навесы, защищающие стены от осадков.

Не стоит строить дом в самой низком или высоком месте участка. В низине собирается влага, на высоте постоянно дует ветер.

В местной администрации можно запросить карту с геодезическим районированием – в ней отмечены особенности рельефа и даже уровень залегания и направления грунтовых вод. Аналогичный документ имеется и у застройщиков, работающих в этом районе.

Есть несколько бытовых нюансов, про которые строители нередко забывают:

• Окна спальни, сориентированные на восток, сделают пробуждение приятным, а комнату светлой;
• Кухня, расположенная с западной или северной стороны, летом не так сильно нагревается при готовке.

То есть, когда вы возьметесь за планировку своего будущего дома, вам придется учесть климатические условия, особенности участка. Это независимые от человека факторы. Самому владельцу нужно заранее определиться с системой отопления, канализации, водоснабжения. При соблюдении всех условий, вы получите теплый комфортный дом, который будет вас радовать долгие годы.

Компания «Дачный Сезон» работает на рынке коттеджного строительства уже более 16 лет. У нас вы сможете заказать как типовый вариант жилья, так и индивидуальную разработку проекта дома на 2 спальни. Наши специалисты реализуют все ваши пожелания и требования в максимально короткие сроки.

Преимущества домов с двумя спальнями

В современном мире спрос на компактное и функциональное жилье стремительно растет, поэтому дома с 2 спальнями приобретают все большую популярность среди потребителей. К основным их преимуществам таких коттеджей можно отнести:

• Снижение стоимости объекта жилья за счет меньшего расхода материалов и трудозатрат
• Для строительства дома на две спальни достаточно небольшого участка земли
• Как и более габаритные дома, коттеджи с 2 спальнями могут иметь и мансарду, и гараж, и цокольный этаж
• Небольшого дома вполне хватит для комфортного размещения семьи из 3-4 человек

Стоит отметить, что планировка дома с 2 спальнямиобязательно включает санузел, кухню и коридор, а по желанию клиента могут дополнительно вводиться и другие помещения, например, кладовая, гараж, котельная и т.д.

Дома с 2 спальнями от компании «Дачный Сезон»

Компания «Дачный Сезон» предоставляет полный цикл строительных услуг – от проектировки до сдача объекта и вывоза мусора. Мы готовы предложить вам качественный дом с 2 спальнями под ключ с гарантией. К основным преимуществам обращения в «Дачный Сезон» можно отнести:

• На все дома, построенные нашей компанией, предоставляется 10-летняя гарантия.
• Мы готовы взять на себя работу по комплектации дома для постоянного проживания.
• Все работы по проектировке и строительству выполняются силами компании – без посредников.

Кроме того, мы придерживаемся максимально демократичной ценовой политики, поэтому стоимость дома у нас будет ниже, чем у конкурентов.

Одноэтажный компактный 618А — идеальный вариант уютного дома-студии для молодой семьи. Здесь есть все необходимое для жизни, но без дорогостоящих излишеств. Отличительной особенностью чертежей является отсутствие коридоров, что позволяет максимально полезно использовать все жилое пространство, учитывая, что общая площадь дома всего 86 м² .

Характеристика проекта

Небольшая прихожая, граничащая с техническим помещением, отделяет пространство кухни-столовой от входа. Продолжением ее является открытая летняя терраса-веранда, где так приятно ужинать теплыми вечерами или устраивать чаепития по утрам.

Вокруг кухни-столовой по периметру в прямой доступности располагаются остальные жилые помещения:

• гостиная с большим панорамным окном и угловым камином;
• две спальни, оборудованные встроенными шкафами, одна из которых может служить гостевой или детской.

В отделке дома природный камень превосходно сочетается с двухцветной декоративной штукатуркой, вагонкой и легкой деревянной решеткой, являющейся акцентом входного узла. Пепельно-синий цвет кровли, окантованный белыми торцами, при кажущейся незатейливости фасадов, придает зданию воздушность и прекрасно вписывает его в окружающий ландшафт.

Деревянный дом с двумя спальнями - универсальное жилье, в котором комфортно и маленькой, и большой семье. Используйте проект для строительства загородного дома или дачи, где можно приятно провести время на открытом воздухе, отдохнуть в кругу близких на выходных либо отправиться в отпуск без лишних расходов.

Бюджетный вариант постройки предусматривает наличие единого санузла, кухни, гостиной и двух спальных комнат. Все это легко разместиться на одном этаже. Финансовая доступность строительства дома подобного рода позволит хозяевам выгодно вложить деньги в обустройство участка - построить бассейн или детскую площадку.

Архитекторы компании «МариСруб» предоставят готовые проекты деревянных домов с двумя спальнями или создадут индивидуальный вариант согласно требованиям клиента. Мастера и дизайнеры разработают современное и функциональное жилье, где комфортно одной или даже нескольким семьям.

Проектирование домов с двумя спальнями

Выбирая эскизный проект, клиенты могут ориентироваться на интересующие критерии:

• геометрические параметры дома;
• количество и планы этажей;
• высота потолков;
• вид кровли;
• схемы расположения комнат;
• конструктивные элементы;
• фасады и прочее.

Каждый из этих пунктов подлежит детальному обсуждению со специалистом. После согласования деталей внешнего вида отдельных элементов и конструкции в целом, представитель компании составит план инженерных коммуникаций. Мы приложим максимум усилий, чтобы сформировать рациональный проект под ваши цели, который не выйдет за рамки бюджета строительства и экономично обойдется в эксплуатации.

Особенности планировки

Чтобы максимально компактно и экономично организовать пространство дома с двумя спальнями, воспользуйтесь советами архитекторов и дизайнеров по планировке комнат.

К примеру, ванную удобнее располагать возле кухни, а спальные комнаты - подальше от входа. Если в доме планируется второй санузел, то поместите его рядом со второй спальней или гостевой комнатой.

Что касается планировки других помещений дома, нет необходимости разделять их дверями. Зонировать пространство можно при помощи:

• стеллажей;
• мебели;
• картин;
• цветовых акцентов и композиций.

Это зависит от вашей фантазии и вкусовых предпочтений. Еще больше интересных идей и технологичных решений подскажут квалифицированные сотрудники «МариСруб».

Стоит ли строить одноэтажные дома? Основные преимущества таких домов.

Конечно же, строительство одноэтажного дома всегда было востребовано, но если есть возможность построить двух и даже трехэтажный дом, то знайте, что все необходимо проанализировать, точно понимая, стоит ли строить одноэтажный дом, или нет.

Основные преимущества одноэтажного дома с двумя спальнями!

1. Знайте, что желая построить одноэтажный дом, вы сможете оценить комфортные условия для жизни и действительно так и есть. Ведь люди уже психологически привыкли жить в подобных конструкциях. Говоря о двух или трехэтажных домах, то как правило, у многих людей такие дома вызывают ассоциации с казенными учреждениями, но никак не с родными и уютными стенами, а значит, стоит учесть это.

2. Кроме того, важно отметить, что постоянные подъемы по лестницам негативно влияет на здоровье тех людей, которым не желательно этого делать, которые страдают сердечнососудистыми заболеваниями. Поэтому если в вашей семье есть такие люди, то строительство одноэтажного дома станет для вас оптимальным и лучшим решением.

Также не забывайте, что для детей, пожилых людей лестницы и вовсе могут быть опасными, поэтому знайте об этом.

3. Говоря о стоимости одноэтажного дома, то знайте, что он обойдется значительно дешевле, нежели строительство двух или трехэтажных объектов. Причем нужно не забывать об экономии отопительных ресурсов в холодное время года, это связано с меньшей площадью помещений.

4. Хочется добавить, что желая построить одноэтажный дом, вы обязательно оцените и то, что такой дом отличается простым фундаментом, а ведь это немаловажно. Теперь не нужно будет возводить мощный монолитный фундамент, теряя при этом немало денег, поэтому в любом случае, вы обязательно оцените и это преимущество.

5. Срок возведения одноэтажного дома, конечно же, будет значительно меньшим, а также вы оцените и простую технологию строительства, если есть знания в данной области, то возвести такой дом можно своими силами. Теперь вы смогли лично убедиться в том, что действительно строительство одноэтажного дома – это разумное и правильное решение, ведь теперь вы знаете, что такие строительные объекты отличаются серьезными преимуществами, а значит, вы будете проживать в таком доме с особым желанием и удовольствием, получая наслаждение от этого, а это самое главное.