Дома для сезонного и постоянного проживания - различия в конструктивных особенностях и коммуникациях. Планировка дома для сезонного проживания Дом для сезонного проживания требования

Семья нашего читателя Владимира Моисеева живет в Петербурге и за город переезжать не собирается. Но им иногда хочется выехать на природу, и в связи с этим было решено построить дом. Капитальный коттедж не нужен – нужен дом для временного проживания, только чтобы вывезти на лето семью и зимой в выходные с комфортом отдохнуть. От каких трат, неизбежных при капитальном строительстве, можно отказаться, а на чем экономить не стоит? Об этом расскажет архитектор Игорь Деменов.

Частный Дом : для начала - чем сезонный дом загородный дом отличается от дома для постоянного проживания?

: В первую очередь он не требует столь мощных ограждающих конструкций, которые необходимы зимой. Если сезонное использование начинается в мае и заканчивается в сентябре, минусовые температуры хозяев не волнуют. Оптимальный вариант для экономных хозяев – простенький домик на основе деревянного каркаса с эффективными современными утеплителями. Подойдут также ячеистый бетон и панели из пенополиуретана типа «сэндвич». На мой взгляд, нет смысла для сезонной эксплуатации делать дома с толстыми кирпичными стенами.

Сезонное жилье обходится дешевле по многим параметрам. Необязательно ставить дорогие теплосберегающие стеклопакеты, достаточно одинарного остекления. Можно сэкономить и на материалах для утепления крыши, к тому же она будет меньше весить. Фундамент для такой постройки тоже будет легче и дешевле. Чтобы быстро протопить дом небольшой кубатуры во влажные осенние дни, достаточно кассетного камина, то есть от системы радиаторов можно тоже отказаться.

Проект B-0705-0. Изюминкой этого дома для отдыха стала большая крытая терраса, вокруг которой группируются помещения первого этажа. В теплые летние вечера она может служить столовой или гостиной. При желании ее можно остеклить и утеплить, превратив в веранду.

Частный Дом : А если в дом предполагается приезжать и зимой?

Игорь Деменов : Тогда нужно делать нормальный теплый дом. Тут уж вряд ли удастся сэкономить на стеновом материале. Чтобы с коммуникациями в ваше отсутствие ничего не случилось, есть два варианта действий: либо постоянно поддерживать в доме плюсовую температуру, либо перед отъездом проводить консервацию, то есть сливать всю воду, чтобы в морозы не лопнули трубы. Можно использовать в системе отопления незамерзающие теплоносители – антифриз или тосол.
Парголовский завод жби изготовит ЖБИ различной степени сложности по Вашим чертежам и эскизам.
Если в осенне-весенний период вы не живете в доме постоянно, система электрообогрева будет работать с минимальным расходом энергии, поднимая температуру до определенного уровня (около 5С выше нуля) и тут же отключаясь. Ведь никто не будет открывать двери и впускать в дом холодный воздух. В отсутствие хозяев достаточно, чтобы дом не промерзал. При хорошей теплоизоляции получается «термос»: из этого загерметизированного пространства тепло никуда не денется. Значит, для поддержания плюсовой температуры хватит совсем небольшого источника тепла, и расходы на электроэнергию будут не такими огромными, как многим кажется. Зато при необходимости дом быстро прогреется.

Частный Дом : Каковы особенности планировки помещений в доме для отдыха?

Игорь Деменов : Планировка зависит от количества людей, которые будут эксплуатировать дом, и от их видения внутреннего пространства. Кому-то больше нравится единое пространство, разделенное на зоны. Если приезжает одна семья, в которой нет детей, то даже спальню можно поместить в этом едином объеме. В центре дома может располагаться камин, который делит пространство на кухонную, гостевую и спальную зоны. Такое единое пространство, не разграниченное стенами, проще обогреть в холодное время.

Единое пространство, не разграниченное стенами, проще обогреть в холодное время. Архитектор В. Феофанов, дизайнер М. Золотова, фото П. Лебедев.

Есть другой вариант экономии тепла: не протапливать все помещения. Если летом приезжают гости, спальных мест требуется больше. Зимой, соответственно, меньше. Можно, например, хорошо обогревать гостиную и одну спальню, а второй оставить холодным. В этой ситуации можно сэкономить на утеплении крыши, сделав только теплое перекрытие между первым и вторым этажами. Словом, архитектурно-планировочное решение зависит от режима эксплуатации дома.

Частный Дом : Какие хозяйственные постройки необходимы для жизни в таком доме?

Игорь Деменов : Во-первых, дровяной сарай. Конечно, делать его теплым нет резона, независимо от того, в какое время года им будут пользоваться.

С мастерской – второй разновидностью построек – ситуация иная. Нужно определиться, будете ли вы там что-то делать зимой и, соответственно, стоит ли ее утеплять. Впрочем, если вы приезжаете за город исключительно чтобы отдыхать, то такое строение вам вообще вряд ли понадобится.

Третий элемент комплекса дополнительных построек – гараж. Вот здесь лучше поддерживать температуру +3 – 5С, чтобы автомобиль даже в сильные морозы легко заводился и чтобы хозяева, уезжая с дачи, не садились в холодную машину. Значит, даже в доме для эпизодического использования гараж должен быть утепленным, если, конечно, хозяева будут приезжать туда не только летом.

Наша компания специализируется на продаже и монтаже любых септиков. Мы реализуем качественные модели различной комплектации и техническими параметрами. На всю реализуемый товар мы предоставляем гарантийную документацию, подтверждающую безупречное качество устройства
Зачем нужен септик для непостоянного проживания?

• Высокоэффективная очистка от отходов и фекалий.
• Отсутствие неприятных запахов.
• Сохранение экосистемы.
• Возможность использования очищенной жидкости при поливе.

Монтирование станций под ключ избавит от вызова спецтехники для очистки выгребной ямы и других хлопот по уходу за объектом.
Критерии подбора автономной канализации
Объем сточных вод. На это будет влиять количество проживающих лиц и степень оснащенности сантехническими устройствами. В среднем, на одного человека приходится 150-180 литров в сутки.
Уровень залегания грунтовых вод. Если они поднимаются высоко и поверхность участка влажная, то лучше всего применять очистительные агрегаты со встроенным насосом. Это позволит направлять очищенные стоки в любую точку, подальше от дома.
Количество камер. Однокамерный - идеально подойдет там, где объем стоков составляет не более 1 м3, если же более 10 куб м, то подойдут - трех или четырехкамерные.
К видам, которые более всего востребованы, относятся Танк, Топас, Тверь, Диамант. Выбирая, обратите внимание на отзывы реальных пользователей и советы экспертов.
"Септик-Профи" оказывает полную поддержку от подбора агрегата до установки и технического обслуживания. Предоставляем проверенную продукцию, которая обеспечивает чистку до 90-95%. Мы поможем поддерживать окружающую природу на вашей территории в надлежащем состоянии.

Стоимость монтажа под ключ

Из чего строить дом?

или выбор технологии строительства дома

Каждый кто задумывается о постройке своего дома, в первую очередь подходит к вопросу - а по какой технологии собственно и строить дом?

В этой статье мы попробуем разобрать основные технологии строительства малоэтажных домов, чтобы помочь вам с выбором. Итак, для начала нужно определиться с главным - дом постоянного или сезонного проживания? Если дом постоянного проживания, то в выборе технологии строительства вы не ограничены, можно строить по любой. А вот если дом сезонного проживания (к примеру дачный дом, где живут летом, а в зимний период бывают по выходным, праздникам и отпускам), тогда кирпичный, монолитный дома и дом из пено- и газобетона отпадают. Почему?

Главная причина одна - ограниченная морозостойкость, все эти материалы имеют ограниченное количество циклов замораживания. Плюс (точнее очень большой минус) добавиться при постоянной заморозке-разморозке дома - проблема с сыростью и грибком, которые повредят внутреннюю отделку дома.

Также важно учитывать еще темлоемкость дома. К примеру, у домов из кирпича, ячеистых бетонов, бруса и бревна теплоемкость очень велика.В то же время у домов, построенных по каркасной технологии или SIP, теплоемкость очень низкая. Что это означает на практике? К примеру, вы приезжаете в пятницу на выходные в свой великолепный загородный дом, за окном -20. Включается отопление и... И два варианта:

1) Дома с высокой теплоемкостью в лучшем случае через сутки-двое выйдут на комфортный режим, до этого времени они будут прогреваться, а не греть своих обитателей. Когда в воскресенье все жильцы уехали, отключив отопление, дом еще несколько дней будет стоять теплым. Но в нем уже никого нет, затраты на отопление расходуются напрасно.

2) Дома с низкой теплоемкостью уже через пару часов будут пригодны для обитания, а через 5-6 часов гарантировано комфортное проживание. Конечно, все это будет при грамотно спроектированной системе отопления.

Все выше сказанное не аксиомы, любую ситуацию можно решить. Вопрос другой, какова цена будет этого решения? Чтобы избежать проблем с разморозкой дома или прогревом дома сезонного проживания, к примеру, можно установить "умную" систему управления отоплением дома. Она сама будет не допускать опускания температуры внутренних помещений ниже определенного уровня, сможет по управляющей команде через смс разогреть котел и поднять температуру до комфортной. Но вы станете заложником вашего дома, любое отключение электроэнергии или перебои с топливом для котла потребуют от вас немедленного решения этой ситуации. Не забудьте также оплатить счет за потребленное электричество\газ\дизтопливо в конце отопительного сезона. И сумма будет очень немаленькая.

Поэтому выбор для домов сезонного проживания сужается. Требуются материалы которые не боятся заморозки в холодное время года. Это деревянные дома из бревна, каркасные дома, дома из бруса и дома из SIP-панелей. О них и поговорим подробнее во второй части нашей статьи.