Бизнес в словении зорич андрей. Что думают о русских? Налогообложение в Словении

Почему в последнее время бизнес в Словении так привлекателен для россиян? Причин этому явлению несколько. Во-первых, есть шанс при минимальных затратах попасть на европейский рынок. Во-вторых, никакие существенные законодательные препятствия не грозят.

И, наконец, в-третьих, предпринимательская деятельность в этой стране обладает широким выбором направлений.

Виды и направления бизнеса в Словении

Итак, основные преимущества ясны. Но все-таки, какие виды бизнеса в этой стране приносят своим владельцам максимальную прибыль? Рассмотрим основные.

• Покупка недвижимости с целью последующей сдачи в аренду
• дело с нуля: покупка земельного участка с целью дальнейшей постройки недвижимости для бизнеса

Направлений бизнеса в Словении тоже с избытком. Например:

• туризм
• фермерское хозяйство
• заведения общепита
• рестораны, бары
• магазины
• и многое другое.

Как видно, вариантов очень много. Но что же все-таки выбрать в итоге, какие инвестиции в Словении будут наиболее выгодные? Стоит остановиться на этом вопросе подробнее.

Купить или арендовать бизнес?

Вопрос сложный и имеющий много нюансов. Конечно, своя недвижимость - это хорошо, но не всякий начинающий предприниматель сможет финансово позволить себе подобную покупку. А значит, лучше повременить с такой огромной тратой. Зато можно арендовать, к примеру, престижную гостиницу с рестораном , находящуюся в удобном месте недалеко от центра города и рядом с автотрассой и торговым центром.

Или другой вариант - офис , находящийся в престижном районе на шестом этаже здания. Есть парковка, общая кухня, туалет и переговорная. Подойдет для рекламных и дизайнерских агентств, а также компаний, ориентированных на мультимедийные и информационные технологии, программирование. Но если финансовых средств достаточно, лучше все-таки купить бизнес. Причины этому как минимум две:

• не придется зависеть от настроения арендодателя, который может внезапно поднять аренду или устроить другой, не менее неприятный сюрприз
• собственная недвижимость способна повысить привлекательность бизнеса в видении кредиторов и инвесторов.

Какое готовое дело выбрать для покупки? Зависит это от многих факторов, начиная от финансовых возможностей и заканчивая степенью понимания различных видов бизнеса. Здесь стоит рассмотреть несколько конкретных примеров перед тем, как совершить окончательный выбор.

Хорошим вариантом будет альпийский гостевой дом в стиле шале. Расположение - горнолыжная база Вогел. Последний капитальный ремонт здания происходил в 2016 году, на данный момент объект находится в отличном состоянии. В данном горнолыжном доме есть 3 этажа и мансарда. Помещение рассчитано максимально на 40 отдыхающих, номера вместительностью от двухместных до комнат на 14 человек.

Или другой вариант - объект для фермерского туризма, таверны или небольшого отеля . На первом этаже есть столовая, кухня и барная стойка, на втором - еще одна столовая, туалеты и ванная, комната для обслуживающего персонала, кабинет и еще несколько комнат, которые можно переоборудовать во что угодно. Снаружи здания тоже все выглядит превосходно: есть скамейки и деревянные столы для гостей, площадка для детей. Вся инфраструктура находится поблизости.

Кроме того, неплохим вариантом станет покупка заведения общественного питания. Отлично для этой цели подходит ресторан возле реки Любляницы . Главные достопримечательности города находятся поблизости от этого стильного и изысканного заведения. Последний ремонт производился совсем недавно - в 2016 году. Воистину этот объект - удачная покупка, как для опытного, так и для начинающего бизнесмена.

Итак, варианты покупки или аренды готового бизнеса рассмотрены. Но что если начинать дело с нуля?

Покупка земли для бизнеса

Земля - ресурс, из которого можно разнообразными способами извлекать ресурсы. Какие из этих способов можно использовать для бизнеса в Словении?

• Сдача участка в аренду
• использование участка как места для скупки, хранения и перепродажи товаров
• создание места для отдыха и экотуризма
• торговля на участке
• организация собственного производства
• разведение животных или выращивание сельскохозяйственных культур.

Возьмем для примера создание места для отдыха. Хорошим вариантом для этого будет земельный участок для застройки с прекрасным видом на Савудрию и на море. Поверхность является идеально ровной, форма участка - в виде прямоугольника. Подъезд покрыт асфальтом, есть все необходимые коммуникации.

Для строительства спортивных и туристических объектов , а также отдыха подойдет другое место. В данный момент разрабатывается подробное муниципальное территориальное планирование, которое будет охватывать такие объекты как тренажерные и лекционные залы, общепиты, косметические и медицинские центры, а также многое другое.

Что касается земледелия, то можно приобрести участок с уже насаженными сельскохозяйственными культурами . Например, землю с плодородной оливковой рощей (250 л масла за год) и виноградником (200 л вина за год). На участке имеется подвал с хозяйственной постройкой над ним. Город Копер находится в нескольких км от участка, шоссе - на расстоянии 1 км.

На чем остановиться в итоге?

Словения - благодатное место, как для создания бизнеса, так и для продолжения уже готового дела. Сложно сказать, что из этого лучше, а что хуже. Все зависит только от ваших пожеланий и финансовых возможностей.

Как открыть бизнес в Словении

Словения, как и другие страны Восточной Европы, привлекает инвесторов из России, которые хотят открыть свой бизнес в государствах Евросоюза. Такие страны являются хорошим «трамплином» для предпринимателей, так как получение гражданства Словении облегчает дальнейшее продвижение на западный рынок.

Есть и другие преимущества выбора Словении в качестве площадки для открытия своего бизнеса. В этой стране достаточно высокий уровень жизни, который превышает по некоторым показателям благосостояние жителей Словакии и Чехии.

По законодательству Словении ее жители могут иметь двойное гражданство. Страна имеет удобное географическое расположение: граничит с Италией, Австрией, Венгрией и Хорватией.

Экономика Словении находится на достаточно высоком уровне. Особого внимания заслуживает обрабатывающая промышленность, машиностроение и сфера туризма. К плюсам также стоит отнести и относительно низкий уровень бюрократии в стране, достаточно простую процедуру регистрации собственной компании, гибкость законодательства.

Безусловно, при открытии бизнеса в Словении необходимо помнить и о возможных подводных камнях. Например, цены на недвижимость в этой стране достаточно высокие (по сравнению, с той же Чехией или Словакией), как и налоговые сборы при переезде.

Для того чтобы открыть фирму в Словении, сначала надо выбрать подходящую вам организационно-правовую форму будущей компании.

Самая распространенная форма в Словении, как и во многих других странах, – это закрытая компания с ограниченной ответственностью (Druzba z ormejeno odgovornostjo, сокращенно d.o.o.). Она учреждается одним физическим или юридическим лицом.

Минимальный уставной капитал компании составляет 8 000 евро (что немного больше, чем в среднем среди восточно-европейских стран). 30% от этой суммы необходимо оплатить на момент регистрации, а остальную часть разрешается внести имуществом или другими активами фирмы.

Максимальное количество акционеров компании, в качестве которых могут выступать резиденты и нерезиденты Словении, составляет 50 человек.

Закрытая компания с ограниченной ответственностью может выпускать только именные акции и не имеет права котировать их на бирже. Управлять компанией может один или несколько директоров (но при условии, что минимум один из них является резидентом страны).

Учредителями открытой акционерной компании с ограниченной ответственностью (Delniska druzba, сокращенно d.d.) могут быть не менее пяти физических или юридических лиц. Размер минимального уставного капитала такого предприятия составляет около 17 000 евро.

Как и в случае с закрытой компанией, 30% от суммы уставного капитала должно лежать на счету фирмы на момент ее регистрации, а остальная часть может быть внесена в виде имущества или иных активов.

Максимальное количество акционеров компании, которыми могут быть резиденты и нерезиденты Словении, не ограничено. Управляет такой компанией Совет директоров. Причем хотя бы один из его участников обязан быть резидентом страны.

Открытая акционерная компания может выпускать именные акции и акции на предъявителя, которые она имеет право выставлять на бирже.

Общество с неограниченной ответственностью (Druzba z neomejeno odgovornostjo, сокращенно d.n.o.) должно иметь хотя бы двух учредителей (физических или юридических лиц), которые являются генеральными партнерами и управляют компанией. Все партнеры несут неограниченную ответственность по долгам и обязательствам товарищества.

Акционерное товарищество с ограниченной ответственностью (Komanditna delniska druzba, сокращенно k.d.d.) тоже учреждается двумя физическими или юридическими лицами. В отличие от общества с неограниченной ответственностью, в данном случае только генеральные партнеры (минимум один) полностью отвечают по долгам и обязательствам товарищества. Другие партнеры ограничены в ответственности в пределах своей доли.

Требований к уставному капиталу для этих двух организационно-правовых форм нет.

Иностранные предприятия могут открыть в Словении свой филиал , но лишь при условии, что на момент регистрации их компания имеет в своей стране соответствующий юридический статус на протяжении минимум двух последних лет. Филиал действует от имени головной компании, используя ее адрес и юридическое название. Филиалы не являются самостоятельными юридическими лицами и имеют ряд ограничений по сравнению с другими формами регистрации. Для получения статуса филиала все документы иностранной компании должны быть переведены на словенский язык и заверены нотариально.

Словения стремится к созданию привлекательных условий для работы иностранных инвесторов. Этому способствует и законодательство страны, направленное, по заверениям правительства, на упрощение бюрократических механизмов, связанных с созданием и ведением бизнеса иностранцами. Все сферы экономики страны открыты для иностранных инвестиций. Однако некоторые направления деятельности имеют определенные ограничения.

Так, иностранные инвесторы не имеют права владеть более 49 % акций в аудиторских компаниях Словении, более 33% акций в теле- и радиовещательных компаниях, а также в словенских издательствах, свыше 20% акций в управляющих компаниях инвестиционных фондов, более 10% акций в управляющих компаниях фондов, которые задействованы в приватизационных проектах. Страховые компании, в которых иностранцам принадлежит большая часть акций, не имеют права оказывать в Словении услуги по перестрахованию.

Все словенские компании уплачивают налог по единой ставке в размере 25%. Налог на дивиденды и доходы от лотерей взимается по ставке в размере 15%. С процентов и роялти налог в Словении не взимается. Россия входит в число стран, с которыми Словения подписала соглашения об избежании двойного налогообложения.

Сысоева Лилия
- портал бизнес-планов и руководств

Лилия, Москва

Мы впервые посетили Сан-Ремо в 2006 году и с тех пор возвращались туда 6 раз! Так что нам легко было определиться с местом покупки дома)

Хотели дом с 2 спальнями, чтобы пешая доступность до моря, приятные соседи. Начали смотреть - поняли, что ещё хотим рынок недалеко и в общем-то не против купить квартиру, а не дом. Спасибо, что нас сопровождала Анна - ей явно понадобилось немало гибкости и терпения) в сентябре впервые приехали в Италию в СВОЮ квартиру, это крутое чувство!

Развернуть Cвернуть

Лилия, Москва

Игорь, Нижний Новгород

Когда решили поехать в Барселону смотреть квартиры, то сразу позвонили Анне и она организовала нам просмотры объектов. Все было четко, ясно, понятно и, самое главное, это было именно то, что нам нужно! Так мы и выбрали ту самую квартиру мечты в Барселоне! Спасибо!

Развернуть Cвернуть

Игорь, Нижний Новгород

Виталий, Санкт-Петербург

Хотелось бы поблагодарить компанию Джастреал за замечательную и профессиональную работу. Знакомство с компанией Джастреал у меня началось с запроса о приобретении коммерческой недвижимости в Германии.

Сотрудники компании своевременно отвечали на мои вопросы, искали варианты, которые могли подойти мне, давали рекомендации и очень тщательно относилась к поиску объектов, консультировали по всем нюансам приобретения недвижимости в Германии. Объекты на покупку в Германии были выбраны очень точно и соответствовали моим представлениям, бюджету и пониманию всего проекта. Благодаря компании Джастреал я получила представление о рынке недвижимости Германии и приобрел выгодный и ликвидный объект.
После моей покупки сотрудники поддерживают со мной связь для решения другого рода задач, которые связаны с покупкой недвижимости за рубежом.
Приятно было сотрудничать с таким специалистами. Большое спасибо.

Развернуть Cвернуть

Виталий, Санкт-Петербург

Сергей, Москва

Хочу поблагодарить компанию Just Real и нашего менеджера, Ульянову Анну, за профессиональную работу и помощь при покупке квартиры в Барселоне.

Мы с женой несколько месяцев изучали вопрос приобретения недвижимости самостоятельно. Когда позвонили в компанию Just Real, Анна сразу пригласила нас на встречу, мы приехали в офис и остались очень довольны консультацией по всем вопросам проведения сделки, налогам и расходам. Мы перестали сомневаться и начали задумываться о поездке.
Когда решили поехать в Барселону смотреть квартиры, то сразу позвонили Анне и она организовала нам просмотры объектов. Все было четко, ясно, понятно и, самое главное, это было именно то, что нам нужно! Так мы и выбрали ту самую квартиру мечты в Барселоне!

Развернуть Cвернуть

Сергей, Москва

Елена, Киев

Спасибо вам большое за осуществление моей мечты – небольшой домик на побережье под Римом радует мою семью уже второй год. Вначале мы попытались работать напрямую с итальянскими агентствами, но это оказалось очень и очень непросто…

В итоге мы потеряли 6 месяцев на поиски, а сделка потом сорвалась из-за недопонимания всех нюансов рынка. После этого по рекомендациям наших друзей мы обратились в агентство Justreal, и уже через 2 месяца мы ехали выбирать недвижимость, а прошлым летом мы уже отдыхали на море и наслаждались итальянской dolсe vita. Нам даже помогли с небольшим ремонтом в доме и в саду, наладили уход за бассейном. Очень приятно было с вами работать!

Развернуть Cвернуть

Елена, Киев

Арина, Новосибирск

Мы много лет выбирали страну, куда хотели бы переехать для того, чтобы дать нашим детям хорошее международное образование. Когда мы обратились в компанию Justreal, то думали, что они смогут проконсультировать нас по тому, где и какая недвижимость сколько стоит, но оказалось, что у них очень много информации и по школам, и по университетам.

Мы очень долго работали с консультантом Анной Ульяновой, она подробно и вдумчиво объясняла нам достоинства и недостатки каждой нашей идеи. В итоге мы остановили свой выбор на французской части Женевского озера, куда и переезжаем этим летом. Хоть процесс принятия решения был очень долгим, но нас сопровождали на каждом его этапе. Мы очень благодарны Анне за терпение и профессионализм.

Развернуть Cвернуть

Арина, Новосибирск

Переезд в Словению для открытия бизнеса становится всё популярнее среди жителей СНГ. Объяснить это можно и высоким уровнем жизни в стране, и перспективой стать полноценным гражданином ЕС, и конечно, лояльностью местных властей к инвесторам. Портал «ЗаграNица» расскажет, почему Словения - выгодная ставка для бизнес-иммиграции, а также о процедуре открытия дела для иностранцев

Закон, как и везде, диктует, что эмиграция в Словению нуждается в обосновании. Обычно это бизнес, работа, воссоединение с семьей или обучение. Иностранцев Словения привлекает тем, что это развитая европейская республика со стабильной экономикой. Кроме того, здесь низкий уровень безработицы и преступности, качественная современная инфраструктура. Немудрено, что ежегодно в страну приезжают миллионы зарубежных граждан, и в первую очередь ― жителей СНГ.

Фото: Shutterstock

Планируя открытие в Словении своего дела и бизнес-иммиграцию с членами семьи, учитывайте ключевой момент: стоимость жизни.

Data :

Иммиграция в Словению, страну Центральной Европы - ответственное решение. Вы должны быть готовы, что ваши бытовые затраты будут выше, так как уровень жизни, и соответственно, цен отличается от стран бывшего Советского Союза. По данным агентства Eurostat, уровень цен в Словении имеет средние показатели по сравнению с остальными странами Европы: например, цены на потребительские товары и услуги достигают 82% от среднеевропейских. Для сравнения, в самой дорогой стране Европы ― Швейцарии - этот показатель равен 149%, а в самой дешевой ― Македонии - 47%

Решив открыть свое дело в Словении, вы будете приятно удивлены отсутствием бюрократической волокиты. Для оформления предварительной документации понадобится 2 рабочих дня. По закону нет четко прописанного срока, когда фирма появится в судебном реестре Ajpes.si, однако в большинстве случаев через 3-5 дней после регистрации в Службе одного окна.

В целом процесс открытия бизнеса в Словении можно разделить на 5 этапов:

• Оформление первичной документации.
• Регистрация названия компании.
• Регистрация компании в Службе одного окна.
• Открытие в банке счета с уставным капиталом.
• Запуск бухгалтерского учета.

Но прежде чем оформлять первичную документацию, определитесь, какое именно дело вы хотите открыть в Словении. Это зависит лишь от вас и ваших возможностей. Учтите: чтобы открыть компанию, во время финального этапа надо быть на территории страны.

На первом этапе открытие бизнеса связано с подготовкой пакета словенских документов, на основании которых вы регистрируете компанию. Иностранные учредители и директора должны получить словенский ИНН (идентификационный код). И сразу обратите внимание: каждый учредитель должен представить справку об отсутствии судимости в Словении.

Фото: Shutterstock

Если учредителем выступает физическое лицо, для получения словенского ИНН понадобятся:

• копия загранпаспорта (страница с именем и фамилией), сведения об адресе, дате и месте рождения;
• название фирмы, которая будет регистрироваться.

Дарья Голоб-Коритник, начальник юридического отдела компании Data :

Учредителем может быть юридическое лицо. В этом случае нужна регистрация представительства иностранной компании либо новой словенской компании, учредителем которой может быть юридическое лицо. Компания-учредитель должна получить словенский налоговый номер. Регистрация представительства иностранной компании предполагает следующие документы:

1) оригинал судебной выписки (полученной не позднее 3 месяцев назад) либо выписки из другого официального реестра о регистрации компании-учредителя - с переводом на словенский язык, выполненным официальным судебным переводчиком;

2) копия паспорта и адрес постоянного места жительства лица, записанного владельцем компании-учредителя;

3) юридический адрес, а также нотариально заверенное разрешение на использование адреса от владельца недвижимости;

4) название компании, которая будет зарегистрирована в Словении;

5) некоторые другие бумаги

Теперь определяйтесь с названием вашего бизнеса. Внимание: если имя фирмы совпадает с названием любой другой компании в реестре или сильно его напоминает, регистрирующий орган вправе отклонить заявку.

Дарья Голоб-Коритник, начальник юридического отдела компании Data :

Чтобы забронировать название компании, надо выполнить такие требования:

1) название не должно содержать имен и символов иностранных государств или международных организаций;

2) использование иностранных букв ― допускается;

3) название страны «Словения» и его производные (SLO, si), а также аббревиатуры, названия флага и герба Республики Словения допускаются только на основе письменного разрешения правительства. Это правило относится к использованию всех слов, относящихся к стране или местным органам самоуправления (общегосударственные, республиканские, муниципальные и т.д.);

4) имя, фамилию или псевдоним исторического либо известного лица можно использовать только с его письменного согласия. А если человек уже умер, то с разрешения его близких родственников до третьего поколения или с разрешения министра, в компетенцию которого входит выдача таких документов

Само собой разумеется, что название компании не может содержать слова и символы, которые противоречат закону и морали, известные торговые знаки либо просто знаки, используемые другими собственниками, а также элементы официальных знаков.

Фото: Shutterstock

После этого следует непосредственно регистрация. Если раньше за вас могли всё сделать представители по доверенности, то на этой стадии требуется личное присутствие всех учредителей и директоров. Как говорят эксперты, регистрация ООО (общества с ограниченной ответственностью, d.o.o. по-словенски) окончательно завершится в течение одной недели: когда вы получите решение из судебного реестра.

После того как данные появятся в судебном реестре, открытие компании состоялось. Теперь учредитель/директор может нанимать персонал, подписывать договора, оплачивать счета и т.д.

Также вам понадобится открыть временный счет в банке и положить на него депозит в размере 7500 евро ― уставной капитал вашей фирмы. В банке вы получите на руки сертификат о депозите. Стоит отметить, что наличие уставного капитала обязательное условие для регистрации. Капитал вносится в день регистрации, однако это не означает, что регистрации завершена: без уставного капитала не будут рассматривать документы в суде.

Фото: Shutterstock

Открыть бизнес в Словении не так сложно, главное - строго придерживаться нехитрых требований местного законодательства. Более того, большинство этапов можно пройти удаленно, если обзавестись квалифицированной помощью. Помните, что успешная регистрация своего дела в Словении ― это лишь начало. После нее вы переходите к важнейшему этапу - оформлению единого разрешения на работу и проживание в Словении, необходимому для полноценной иммиграции. Ведь именно этот документ открывает путь к заветному словенскому ВНЖ!

Получить консультацию о бизнес-иммиграции в Словению можно у специалистов Data .

Если за границей вы хотите стать хозяином жизни, а не просто скромным рабочим, то бизнес-иммиграция - ваш вариант. О том, какова процедура открытия частного предприятия или сервиса в Словении, мы уже рассказывали .

Теперь поговорим о наиболее перспективных сферах деятельности. Возможно, данная информация наведёт кого-то на нужную мысль.

Необязательно придумывать что-то принципиально инновационное. Здесь целесообразно заниматься перевозками грузов, а также ремонтом автотехники. Скромный шиномонтаж, работающий близ крупной дороги, всегда обретёт своих клиентов.

У людей, которые работали в отдельных отраслях промышленности, есть шансы продолжить знакомое дело за рубежом.

На настоящий момент предпочтительные для Словении отрасли промышленности - обрабатывающая и машиностроительная.

Услуги для приезжих

Туризм в Словении развивается с каждым годом, при этом многие сервисные ниши ещё должным образом не охвачены.

Допустим, пока маловато точек питания с национальными кухнями.

Ввоз деликатесов, которыми славятся старые европейские страны, толком не отлажен. Почему бы не организовать поставки таких продуктов?

В нормативном плане для этого нет каких бы то ни было принципиальных препятствий.

Стать благополучным владельцем гостиницы или ресторана, конечно, сложно. Цены на недвижимость в стране высокие, соответствующие налоги - тоже.

Аренда тоже дорогая - снять хорошее помещение под сувенирный магазин удастся лишь при наличии приличного стартового капитала.

Однако вполне прибыльным может оказаться дело меньшего масштаба. Например, имеет смысл открыть для отдыхающих какой-либо сервис проката - временное предоставление фотоаппаратов, видеокамер, велосипедов, роликов и т.п. Начальные затраты не столь велики, ведь требования к помещению для аренды сравнительно невысокие.

Современные технологии

Молодым и уверенным в своих силах предпринимателям можно попробовать занять место на рынке гаджетов. Ещё три года назад планшетники и айфоны продавались далеко не в каждом словенском городе. Конечно, свято место пусто не бывает, и сфера уже привлекла многих бизнесменов, но спрос на всяческие «умные» игрушки по-прежнему удовлетворяется не на сто процентов.